Wycena mieszkania online może zostać przeprowadzona w sposób bardzo niedokładny, bazując na dostępnych informacjach publikowanych przez biura rzeczoznawców. Bowiem rzetelna ekspertyza jest niemożliwa do wykonania bez pojawienia się specjalisty na miejscu dotyczącym zlecenia. Wycena nieruchomości online może zostać przeprowadzona przez właściciela na własne potrzeby, często związane ze sprzedażą posiadanego obiektu. Rozwiązanie to pomaga zorientować się w proponowanych cenach zbędnych kosztów, zatem można powiedzieć, że wycena mieszkania online jest przydatna.
Rzeczoznawcy majątkowi często udostępniają poglądowe cenniki na swoich stronach internetowych. Za ich pomocą możliwe jest sprawdzenie kosztów wyceny mieszkania online, bez bezpośredniej konsultacji ze specjalistą. Jednak w większości przypadków są one zaledwie hipotezą, a ostateczne wynagrodzenie za przeprowadzenie ekspertyzy znacznie różni się od informacji na temat kosztów wyceny nieruchomości online. Jest to spowodowane wieloma czynnikami charakterystycznymi dla danego zlecenia. Zatem, skoro każdy przypadek jest inny, niemożliwe jest wykonanie wyceny mieszkania online, bez wizyty rzeczoznawcy.
Wycena nieruchomości online może zostać przeprowadzona w sposób amatorski, przez samego właściciela chcącego zorientować się w cenach podobnych obiektów dostępnych na rynku. Może ona polegać na porównaniu kilku mieszkań posiadających podobny zestaw cech. Wycena nieruchomości online jest możliwa do wykonania na podstawie portali aukcyjnych lub ogłoszeniowych. Dostarczają one informacji o proponowanych cenach za obiekty mieszkalne o podobnym metrażu i przeznaczeniu, znajdujące się w okolicy. Jednak wycena nieruchomości online nigdy nie będzie tak samo rzetelna jak ta przeprowadzona przez rzeczoznawcę.
Wycena mieszkania online jest tylko wstępnym oszacowaniem wartości obiektu na podstawie innych dostępnych ofert. Bowiem przeprowadzenie prawidłowej ekspertyzy wymaga pojawienia się specjalisty na miejscu zlecenia. Istnieją jednak strony zajmujące się wyceną nieruchomości online. Zestawiają one wszystkie ogłoszenia z danej okolicy oraz umożliwiają wyszukiwanie podobnych obiektów. Po wpisaniu frazy ,,wycena mieszkania online” można dotrzeć do serwisów takich, jak na przykład KRN.